あらためて路線価について考えてみました
少し前の取材対応分です
Zoom会議は1時間強ですが
文章にするとかなり要約されます
本日(3月13日)日経朝刊になります
・相続税路線価
・固定資産税路線価
路線価って2つあるのご存知ですか?
「全国地価マップ」で誰でも簡単に調べられます
https://www.chikamap.jp/chikamap-sp/TopPage/Index
相続税路線価:
相続税・贈与税の計算で採用するもの
固定資産税路線価:
固定資産税課税で使用するもの
どちらも目安となると
公示地価(時価と想定)と比較して
相続税路線価は8割
固定資産税路線価は7割
なので
簡易時価求めたければ
相続税路線価÷0.8で算出できる
要は×1.25するだけです
使い方は本当はもっと色々とありますが
ご自身で保有する不動産について
・公示地価だったり
・相続税路線価だったり
・固定資産税路線価だったり
興味を持ってもらえると理解しやすくなります
おそらく…
ご自身で固定資産税を毎年負担する事になると
本気で辛いなって思えるようになりはずです
ご参考まで
路線価の役割と決まり方:日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO69925630S1A310C2PPL000/